盛夏時(shí)節(jié)，淮海國際陸港建設(shè)熱浪與生態(tài)綠意交織輝映。在蓮湖路九里湖東湖管理服務(wù)中心項(xiàng)目工地上，這座總建筑面積6330.45平方米的綠色地標(biāo)已初具雛形，將為九里湖東湖生態(tài)濕地園區(qū)增添一抹亮色。

綠色設(shè)計(jì)打造區(qū)域新標(biāo)桿

“項(xiàng)目從設(shè)計(jì)之初就錨定國家《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的二星級要求，PC外墻、減隔震系統(tǒng)等綠色技術(shù)集成應(yīng)用。”項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人現(xiàn)場介紹。建筑外墻采用工業(yè)化預(yù)制構(gòu)件；新風(fēng)除霾系統(tǒng)動(dòng)態(tài)保障室內(nèi)空氣質(zhì)量；超低能耗設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)空調(diào)總能耗減少50%。為打造一系列綠色功能，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)早期就將安全耐久、健康舒適、資源節(jié)約、環(huán)境宜居等各項(xiàng)指標(biāo)融入設(shè)計(jì)方案，落實(shí)在項(xiàng)目規(guī)劃施工環(huán)節(jié)。

科技賦能節(jié)能減排再升級

在項(xiàng)目主體建筑內(nèi)，深度融入各項(xiàng)節(jié)能技術(shù)：太陽能光伏系統(tǒng)切實(shí)貫徹“就近發(fā)電、就地消納”原則，為建筑持續(xù)輸送清潔能源；電梯配置能源再生裝置，在輕載上行或重載下行時(shí)將勢能高效轉(zhuǎn)化為電能，節(jié)能率穩(wěn)定達(dá)70%，實(shí)現(xiàn)電力反哺樓宇電網(wǎng)；水資源管理方面，空調(diào)冷卻水經(jīng)冷卻塔處理后循環(huán)利用率高達(dá)98.5%，雨水收集系統(tǒng)與中水回用設(shè)備協(xié)同運(yùn)作，配合綠化區(qū)域的微噴滴灌技術(shù)，顯著提升水源利用率。地下車庫計(jì)劃創(chuàng)新應(yīng)用的光導(dǎo)管系統(tǒng)，通過采光罩高效捕獲自然光線，經(jīng)導(dǎo)光管精準(zhǔn)傳輸后，由漫射裝置將日光均勻分配至每個(gè)角落，實(shí)現(xiàn)日間照明零能耗運(yùn)行。

海綿城市構(gòu)筑生態(tài)循環(huán)屏障

項(xiàng)目通過透水景觀鋪裝、透水道路鋪裝與綠色屋頂?shù)燃夹g(shù)，如同生態(tài)海綿一般，大幅增強(qiáng)地塊蓄水能力，再通過系統(tǒng)性凈水網(wǎng)絡(luò)，在確保排水防澇安全前提下，最大限度實(shí)現(xiàn)雨水在城市區(qū)域的積存、滲透和凈化，形成“滲、蓄、凈、用”生態(tài)閉環(huán)，顯著提升非傳統(tǒng)水源在綠化灌溉及道路沖洗中的利用率，完整踐行海綿社區(qū)建設(shè)理念。

九里湖東湖管理服務(wù)中心項(xiàng)目建成后，1號樓5237.15平方米商業(yè)空間與2號樓999.22平方米服務(wù)辦公區(qū)，將協(xié)同服務(wù)九里湖東湖生態(tài)濕地公園，打造徐州城北“打卡”新地標(biāo)。近年來，陸港集團(tuán)不斷升級優(yōu)化文旅“硬環(huán)境”配套設(shè)施，全面提升文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展能級，為群眾提供安全、有序、舒適的出游環(huán)境，為區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)力量。